หน้าแรก › ใบตรวจสภาพห้องก่อนเข้าอยู่
ใบตรวจสภาพห้องก่อนเข้าอยู่
ใบนี้ใช้ตรวจของในห้องกับผู้เช่าตอนย้ายเข้า แล้วเซ็นเก็บไว้คนละใบ พอถึงวันย้ายออกก็เอามาเทียบกัน จะได้ไม่ต้องเถียงกันว่ารอยนี้มีมาก่อนหรือเปล่า แก้รายการให้ตรงกับห้องของหอได้ ติ๊กในจอเลยก็ได้ หรือพิมพ์ใบเปล่าไปติ๊กด้วยปากกาก็ได้
ใช้ใบตรวจสภาพห้องยังไงให้ได้ผล
- เดินตรวจพร้อมผู้เช่าในวันที่ย้ายเข้า ก่อนขนของเข้าห้อง ตอนห้องยังโล่งจะเห็นรอยชัดที่สุด
- ของที่มีรอยอยู่แล้ว ให้ติ๊กชำรุดแล้วเขียนว่าเป็นยังไง เช่น "ผนังข้างเตียงมีรอยเทป" และถ่ายรูปเก็บไว้ด้วย
- จดเลขมิเตอร์น้ำไฟวันย้ายเข้าลงในใบ บิลเดือนแรกจะได้คิดจากเลขนี้
- เซ็นกันทั้งสองฝ่าย ถ่ายรูปหรือส่งไฟล์ให้ผู้เช่าเก็บไว้หนึ่งชุด
- วันย้ายออก เปิดใบตรวจใหม่ เลือก "ย้ายออก" แล้วไล่รายการเดิม ของที่เสียหายเพิ่มขึ้นจากใบแรกค่อยคุยเรื่องหักเงินประกัน
ของที่เสื่อมตามการใช้งานปกติ เช่น สีผนังซีด หรือพื้นถลอกบาง ๆ ตามอายุ ไม่ควรเอามาหักเงินประกัน ใบตรวจที่ละเอียดตั้งแต่วันแรกช่วยให้แยกได้ง่ายว่าอะไรเสียหายจริง
ถ้าอยากเก็บข้อมูลห้องไว้ในระบบ
ใน RentFlowTH ตอนบันทึกย้ายเข้าจะเก็บเลขมิเตอร์วันเข้าไว้ให้ บิลเดือนแรกคิดจากเลขนี้อัตโนมัติ และตอนย้ายออกคำนวณค่าน้ำไฟเดือนสุดท้ายกับหักเงินประกันให้ในหน้าเดียว ส่วนบิลรายเดือนแบบไม่ต้องสมัคร ใช้หน้าทำบิลหอพักฟรีได้
ลองใช้กับหอของคุณดูก่อน 60 วัน
ไม่ต้องผูกบัตร ไม่มีค่าติดตั้ง ไม่ชอบก็เลิกได้เลย